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解读西班牙购房送居留草案 分析可能性问题
来源:未知 发布时间:2013-06-09 15:59

自从西班牙副首相德桑塔·玛利亚宣布,西政府很可能将给予在西购买价值50万欧元以上房产或认购200万欧元以上西国债的外国人以西班牙居留权这一草案以来,引起了社会各界的高度关注。

目前,这一草案虽已在内阁会议通过,但要成为法律实施,还需提交给西班牙议会,按照正式法律修订流程进行讨论和表决通过。

法案还没正式出台,移民公司已开始准备新西班牙移民项目了,中国之声记者拨通了国内一家移民公司的电话,该咨询顾问A先生说,这一政策基本板上钉钉,现在,只是时间问题。

X小姐:这个政策,西班牙移民部还没有正式推出,不过很可能会百分之百,肯定会推出来,因为葡萄牙在去年12月已经正式推出了,花50万欧元买房换永久居留的政策,所以西班牙看到这个情况以后,虽然它之前也都会有一些移民项目,但是基本都是一些地方的,看着葡萄牙推出的政策,西班牙他们制定好了也是50万欧元,然后在今年下半年会正式推出,也就不足为奇了。

移民公司忙赚钱,西班牙房产商自然也会不甘落后,目前,陆续有多家西班牙房地产公司来中国销售自己的房子,大家都陷入了一片很忙绿的状态。

房产商:这个土地差不多是三百万多平方米,在海边,然后里面我们的客人可以买公寓,可以买别墅,公寓是从30万欧元一套开始,比如是188平米的一套,中国人的孩子读书也是很重要的一个目的,所以,我们在住宅区里面有一个很有名的国际学校,是私立学校,好像是西班牙最好的国际学校。

50万欧元买套房就能换来居留权,但是存款要求却很低?

X先生:没有存款要求,每年适当的在账户存个一两万欧元的保证金,也不是说要定期,只是证明你账户里你可以维持正常生活,不会给国家造成不稳定因素。存款要求很低,不代表风险很大,虽然说这个居留权一开始只是个临时居留权,但是想要变成永久也是不会费很大力气的。

没有其他任何要求,实际上,像西班牙和葡萄牙都是申根国家,申根国家是不能一步到位给你永久绿卡的,必须先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。这是申根国家的规定,其实你拿到的也是绿卡,只是先临时居留,五年后才换永久居留。

不过,还是有不少人担心,我拿的这个居留权除了出入境免签证,能不能享受当地的就业、医疗、教育等方面的福利呢?目前,西班牙政府虽然并没有公布这些细节,但是参照葡萄牙的移民政策,X小姐认为,有了临时居留权,医疗、教育福利照样享受,就业福利暂时应该是没有的。

X小姐:拿了欧洲的身份,第一你想走就走,通行很方便,可以去德国,可以去法国,可以去英国,可以去任何一个地方。第二子女教育的问题,包括子女的生长的环境的问题,在西班牙,所有的公立学校免费,从小学到高中,包括公立的大学都是免费的,而且,在医疗方面,只要买了最基本的医疗保险,所有的看病也都是免费的了。西班牙当地人如果失业,他们自身还可以获得救济,不过这个对于想移民的人,可能暂时是没有的了。

说到这儿,很多人都开始对于这个政策很倾心了,有了这个居留权就能畅游欧盟26国,白天在香榭丽舍大道逛街,晚上到布达佩斯泡温泉,周末再看一场巴萨对皇马的现场比赛,日子一定会过的很滋润。但是,还是想要提醒您一下,想在西班牙工作,最好还是要研究清楚文化和语言这方面的问题,以免发生在生活上不习惯的一切情况。不过,X小姐认为,中国人一般买了房子不住的话,就可以避免这些问题了。

X小姐:你如果不懂西班牙语要在那边生活是挺难受的,但是实际上之前那么多买了房子的人,不管他们是办了葡萄牙的居住证,还是塞浦路斯,包括西班牙,但是最后悔正儿八经的住进来的人,至今没几个,入住的人不是在西班牙生活久了习惯了的人,就是语言很熟练的人,所以很多人要不是想自身拿了绿卡,通行就会变得方便,要不是孩子在欧洲读书,他们也为了以后能够留下来什么的。

如果西班牙这套移民法案能够通过,其宽松程度可谓是空前的了。等一切都尘埃落定的时候,所有问题自然都会水落石出了。

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